Page 4 - Logement & financement Les ingrédients de la reprise

IV

Logement & Financement

Les nouveaux moteurs de la relance

(Suite de la page II)

(Infographie L’Economiste)

L’organisation de la Coupe du monde 2030, la CAN 2025, le Mondial des clubs… constitue une aubaine inédite pour le Maroc, puisque ces événements nécessitent la construction d’hôtels, des infrastructures,
des stades, des palais de congrès, des centres de meetings et de conférences, des résidences pour sportifs, des sites de loisirs et d’animation… (Ph. Privée)
des programmes de construction de tout en bénéficiant d’avantages et du (ZI) de nouvelle génération (auto- constitue une aubaine inédite pour
logements résidentiels, des com- soutien de l’Etat», confirme le vice- mobile, aéronautique, logistique, le Maroc, puisque ces événements
plexes commerciaux… en faveur des président de la FNPI. A priori, tout agro-industrie, offshoring, IT…) Le nécessitent la construction d’hôtels,
promoteurs et investisseurs dans des l’écosystème de l’immobilier devra déploiement de la Charte d’inves- des infrastructures, des stades, des
villes à fort potentiel de développe- bénéficier de cette nouvelle dyna- tissement permettra d’attirer plus palais de congrès, des centres de
ment. «Il y a de nouvelles opportuni- mique. Certes, cette année démarre d’IDE, la construction d’usines, la meetings et de conférences, des ré-
tés d’investissements qui arrivent… avec de grands projets d’aide au lo- multiplication de lots industriels… sidences pour sportifs, des sites de
Le partenariat public privé (PPP) gement, mais la tendance est égale- Mais ce n’est pas tout! L’organisa- loisirs et d’animation… o
permettra aussi de développer des ment au développement au bâtiment tion de la Coupe du monde 2030, la Amin RBOUB
projets en faveur de la collectivité industriel, avec l’ouverture de zones CAN 2025, le Mondial des clubs…

Pourquoi les prix restent inchangés

MALGRÉ la conjoncture entraînant une augmentation des
économique actuelle, le contexte prix, notamment lorsque les infras-
inflationniste, la baisse du pouvoir tructures ne parviennent pas à suivre
d’achat des ménages… Les prix de le rythme de la demande. Car la
l’immobilier résidentiel restent glo- disponibilité des terrains construc-
balement élevés, pratiquement dans tibles dans la ville de Casablanca est
l’ensemble des villes. Le cas de Ca- limitée. Ce qui restreint l’offre de
sablanca, où le mètre carré bât des nouvelles constructions et, par rico-
records, est le plus parlant. Selon la chet, maintient la hausse des prix»,
FNPI, la flambée des prix dans une explique le professeur universitaire
ville comme Casablanca s’explique Amine Nokta. De plus, poursuit-il,
par la conjugaison de plusieurs fac- dans le contexte actuel, le principal
teurs. «Lorsque la demande dépasse facteur s’explique par l’inflation et
l’offre disponible, les prix ont ten- la hausse des prix des matières pre-
dance à augmenter. Casablanca, population qui cherche à investir démographique rapide et l’urbani- mières de construction. Ce qui se
en tant que ville à forte croissance ou à s’installer. Ce qui stimule la sation galopante exercent une forte répercute directement sur le prix de
économique, attire tous les ans une demande. Par ailleurs, la croissance pression sur le marché immobilier, vente. o

Vendredi 2 Février 2024