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    Economie

    CasAnfa: 20 hectares supplémentaires pour CFC

    Par Aziza EL AFFAS | Edition N°:5465 Le 04/03/2019 | Partager
    L’AUDA va démarrer la viabilisation ce mois-ci
    Les travaux vont durer 12 mois
    Banques et multinationales labellisées CFC vont y élire domicile
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    La plus emblématique des tours de CasAnfa, siège de CFC Authority, accueille ses premiers locataires. Ses espaces bureaux, destinés à la location, sont gérés par le cabinet conseil en immobilier CBRE (Ph. F. Al Nasser)

    Du nouveau à CasAnfa. La 2e phase du quartier Anfa Cité de l’Air à dominante résidentielle sera livrée ce mois de mars. Il s’agit de lots qui s’étendent sur une superficie de 40 hectares, aménagés par l’Agence d’urbanisation et de développement d’Anfa (AUDA), filiale de CDG. Ils feront par la suite l’objet d’appels d’offres afin de les livrer aux promoteurs immobiliers intéressés.

    Outre la composante résidentielle, les lots viabilisés sont destinés à abriter des établissements scolaires et des bureaux. Les premiers appels d’offres concerneront certainement les projets d’écoles.

    Le quartier de la place financière bénéficiera à son tour d’une extension, sur une superficie de 20 hectares. «Les travaux d’aménagement, qui démarreront ce mois de mars, devront prendre 12 mois», précise une source auprès de l’AUDA.

    Ces nouveaux lots devront accueillir des sièges de banques et de multinationales labellisées CFC (Casa Finance City). Si l’AUDA met progressivement de nouveaux lots viabilisés, c’est pour ne pas déstabiliser le marché de l’immobilier à Casablanca.

    casaanfa_tour_065.jpg

    En effet, CasAnfa est une zone prisée en devenir. Il s’agit d’un lieu de vie qui se différencie par rapport à l’existant avec une offre de stationnement adéquate, des espaces verts, des circuits piétons, complexe multisports... En tout, CasAnfa offrira, rappelons-le, d’ici les 3 à 5 prochaines années, une superficie globale de près de 250.000 m2 dédiés à l’immobilier professionnel, dont 200.000 m2 pour Casa Finance City uniquement. La partie locative sera de l’ordre de 100.000 m2.

    Aujourd’hui, la plus emblématique des tours, siège de CFC Authority, accueille ses premiers locataires. CBRE Maroc accompagne la foncière CFC dans la gestion «Property Management» de la 1re tour Casa Finance City. Le cabinet conseil en immobilier y déploie son programme «Premier Properties» réservé aux immeubles de bureaux iconiques dans le monde.

    D’autres tours, comme celles d’AWB, BCP, CIMR et Maroclear, sont en cours de construction. Toutes ces composantes rentrent dans le cadre de la première tranche d’un projet qui prendra des années avant d’être totalement achevé. Sur la composante habitation et immeubles de bureaux, certains promoteurs ont également entamé les livraisons. C’est le cas de Asma Invest qui a déjà finalisé son premier projet et entamé la construction du second.

    Yasmine Signature a pour sa part livré la première tour végétale à usage résidentiel, deux autres sont en cours de réalisation. Des opérateurs immobiliers de renom, comme Bouygues ou CGI ont également livré leurs acquéreurs. D’autres suivront dans les prochains mois (TGCC, Linkcity, Thomas & Piron…).

    Sur le volet équipements, deux institutions sont déjà opérationnelles. Il s’agit de l’Ecole française internationale (EFI Casablanca) lancée en 2017 et qui accueille quelque 700 élèves. Le groupe scolaire La Résidence a pour sa part ouvert ses portes en septembre 2018. Parmi les autres équipements prévus, figurent une clinique (en chantier), un centre commercial (en cours de construction), des commerces de proximité, des hôtels…

    Aziza EL AFFAS

     

     

     

     

     

     

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