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    Entreprises

    Addoha en phase avec son plan stratégique

    Par Moulay Ahmed BELGHITI | Edition N°:5430 Le 14/01/2019 | Partager
    Le promoteur fera cette année le bilan de son plan «Priorité au Cash»
    Plus de 4 milliards de DH de chiffre d’affaires attendus pour 2018
    Le résultat net impacté par un contrôle fiscal

    Nombreuses sont les attentes sur Addoha en ce début d’année. Le groupe immobilier dont le cours en Bourse est assez malmené depuis quelque temps va publier les agrégats financiers d’ici mars de l’exercice 2018. Exercice qui permettra de dresser un premier bilan du nouveau plan stratégique lancé l’an dernier.

    Le plan «Priorité au cash», que nous avions annoncé en exclusivité dans notre édition du 2 janvier 2018, s’articule autour de 6 orientations stratégiques. A commencer par la poursuite de la génération de cash. Il s’agira de maintenir un niveau de cash-flows opérationnels qui permettra de «poursuivre le développement du groupe tout en assurant sa capacité de distribution de dividendes».

    En parallèle, Addoha veut préserver son niveau d’endettement (gearing) autour de 30% d’ici fin 2020, et ce à travers la génération de cash-flows suffisante. Cela devrait se faire à travers la  maîtrise de l’activité en fonction du rythme de la demande.

    Justement, le groupe envisage de développer le segment du moyen standing pour lequel la demande est de plus en plus importante. Il dispose, pour ce faire, d’une réserve foncière dédiée de 600 ha dans les principales villes du Royaume.

    L’Afrique est un autre relais de croissance pour le groupe immobilier. Il compte poursuivre la pénétration de plusieurs marchés porteurs en Afrique de l’Ouest. Le promoteur s’est déjà engagé dans différents programmes de logements d’une consistance globale de plus de 14.000 unités dans trois pays (Côte d’Ivoire, Sénégal, République de Guinée).

    «Certains sont déjà rentrés en phase de commercialisation et de production», assure-t-on auprès du promoteur immobilier. L’objectif étant d’atteindre un taux de contribution au chiffre d’affaires de 7% en 2020. Les préventes qui devraient être constatées en chiffre d’affaires sur les 18 prochains mois seraient de près de 900 millions de DH pour les projets de moyen standing et 800 millions de DH pour les projets en Afrique, dont 200 à 300  millions de DH attendus pour 2018 déjà!

    Le management d’Addoha table, en effet, sur la réalisation d’un chiffre d’affaires consolidé de près de 4,1 milliards de DH pour un résultat net consolidé de près de 410 millions de DH. Il tient compte de la reconfiguration de certains de ses projets immobiliers, des efforts d’optimisation de ses charges opérationnelles.

    Le niveau de résultat est, toutefois, impacté par le redressement fiscal dont e, font l’objet les trois sociétés du groupe (Douja Promotion, Immolog et Foncière Iskane). La facture fiscale s’est élevée à 126 millions de DH après la conclusion d’un accord avec l’administration des Impôts. Dans ce sillage, le groupe devrait maintenir le même niveau d’endettement net qu’en 2017 autour de 6 milliards de DH, soit un gearing à 32%.

    Une réserve foncière stratégique

    Addoha dispose d’une réserve foncière de près de 3.500 ha dont plus de 900 ha constituant une réserve stratégique pour une valeur comptable totale de près de 2 milliards de DH. Le groupe compte grâce à ses actifs faire face à moyen et long terme à l’évolution favorable de la demande locale et étrangère en logements, tout en limitant ses acquisitions conformément aux objectifs du PAC 2020.

    Moulay Ahmed BELGHITI

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